搁置厂房将“变身”文创园!青岛市北区辽宁路大街老旧厂房“腾笼换鸟”爆发新生机!
发布时间:2022-01-12 04:32:43 来源:ca88手机版登录网页

  蓝天实业旧厂建于上世纪70年代左右,历经半个世纪的年代变迁,针织厂逐步退出了前史舞台,现有的厂房前期一向处于切割租借状况,租借业户大部分是小的广告、印刷商,各门头主营事务根本都是广告、印刷、复印等工业,产能较低。

  一起,很多小门头的切割租借状况在安全管理上存在着危险,一起这种涣散运营的状况也占用了空间资源,无法进行大规模统筹规划。在现有的经济环境下,高端资源和立异才能相对缺乏,难以催生新的经济增长点,酝酿老旧厂房转型晋级,促进新旧动能转化火烧眉毛。

  维护好、运用好老旧厂房空间资源,既有利于发掘新年代城市立异生机和展开张力,也将赋予文明构思工业巨大的展开潜力。青岛市市北区辽宁路大街办事处主抓经济作业的副主任杨文华,面临辖区内老旧厂房多的现状,从盘活现有资源、引进新式业态上动脑筋、下功夫,对辽宁路98号院的规划运用活跃寻求打破和展开关键。

  在市北区经信局的举荐下,杨文华了解到深圳厚业集团的文创项目有意落户市北。为了将新业态引进辖区,她自动联络、屡次同厚业集团文创项目负责人交流,以蓝天实业旧厂毗连泰山路99号邻里商业街区、中粮大悦城和泰山路地铁站的各项优势及项目落地后远期展开前景为招引力,争取到将该文创项目落地辽宁路大街辖区的时机。

  为了改动蓝天实业对辽宁路98号院运用原有主意和运用规划,杨文华带着小分队屡次与企业进行约谈,以《市北区招商引资奖赏方法》《市北区促进行业协会展开扶持方法》等工业扶持方针及厚业集团整体规划才能及资金优势为招引力,改动了蓝天实业对该老旧厂房的原有改造方案,终究促成了蓝天实业与深圳厚业集团到达协作意向。

  3月27日,在深圳举办的青岛市招商引资、招才引智推介会上,乘着青岛“学深圳、赶深圳”的春风,深圳厚业集团与市北区政府正式签署了战略协作协议,就在市北区打造“青岛——繁花文创园”项目到达协作,在蓝天实业旧厂旧址建造归纳性新式文创工业园。

  从工业年代走过来的蓝天实业旧厂有着共同的前史印记:崂山红石的外墙、1970年的古力盖、日式木梁结构的房顶、颇具年代特征的防空洞,怎么维护运用好这些工业年代的工业遗产,在进行文创工业园建造的一起传承城市展开文脉成为“繁花文创园”的主出题。

  为了最大极限地保存原有的前史印记,一起又融入现代文创规划风格,厚业集团专门聘请了来自深圳和香港的规划团队,原有的崂山红石等特征青岛元素将悉数保存,并融入“包豪斯”现代规划风格,房顶将选用海绵城市花园概念打造,将原有的基础设施进行全面晋级改造,打造成为高速5G LOT才智园区。

  现在,深圳厚业集团已成立项目公司,依据院子修建进行合理的区域切割及功用区分后,各项作业正在严重有序地展开。一期工程将投入资金2亿元,建成后的繁花文创园总修建面积3.2万平方米,由11栋楼宇及一个艺术广场构成,吸纳包括公寓、文创主力企业、配套商业三大业态的人才构思社群,打造成为集文创作业、产品买卖展现、寓居休闲游览于一体的归纳文创工业园。现在在建的1、2号楼两座主题修建面积约1万平方米,估计本年6月能到达进驻规范。现在招商作业已发动,招引影视文明、构思规划等公司进驻,四星级维也纳酒店已确认进驻,招商完成后12月份将正式对外开放。

  全面建成后的文创园总计可包容企业200家,蓝天实业年收入2000万元,企业产量及税收也会有质的跨过。园区内将打造规划师公寓、艺术酒店、文创企业总部、路演大厅、文体中心等,发挥工业集群效应,招引更多的工业落户。大街将活跃向有意向进驻的企业宣传和解读国家及当地在文创范畴的相关方针,帮忙企业取得更多方针支撑的一起,会将金融工业引进园区中,拓宽入园企业的融资途径,为入园企业的良性展开供给金融服务保证。

  依托科技街资源优势,辽宁路大街还将互联网工业引进园中,为周边文创单位供给技能支撑及服务保证,让许多友邻企业在事务上可以构成优势互补,建立园区内的互动交流平台,推进企业间事务的横向协作,完成资源的整合、互补、同享。园区工业完善并步入正轨后,将进一步开发孵化器功用,为小微企业供给展开空间和扶持协助。到时老厂房将成为青岛游览打卡地、文立异地标。

  清晰的工业定位和聚集,成为大街辖区老旧厂房再运用的特色之一。从“工业园区”到“文明园区”,杨文华说,进驻企业不在量多而在精,在质量、在效益。活跃探索老旧工业厂房空间腾退再运用有用方法,加速引导存量资源功用转型和改造晋级,做到在维护中展开、在展开中维护,“文明+科技”成为辽宁路大街老旧厂房转型晋级的新方向。

上一篇:青岛M2构思园授牌 现在20余家 下一篇:定了!青岛市北区这处老厂房要变新

COPYRIGHT BY @2011 HENAN LANTIAN GROUP CO.,LTD. ALL RIGHT RESERVED

版权所有:ca88手机版登录网页网站备案号:豫ICP备05008790号